EN OUTRE-MER
Investir dans l'immobilier en outre-mer offre de nombreux avantages. Tout d'abord, cela peut constituer une opportunité de diversification de portefeuille, les incitations fiscales sont bien plus avantageuses, avec des dispositifs tels que la loi Pinel outre-mer (taux de défiscalisation deux fois plus important qu'en métropole), ou encore la loi Girardin spécifique sur ces départements. Les rendements locatifs sont très attractifs, car la demande de logements est élevée. Dans le cas d'une défiscalisation les sorties possibles sont nombreuses notamment le statut LMNP qui permet de booster l'investissement avec des taux de remplissage exceptionnel sur certaines zones. Dans l'ensemble, investir dans l'immobilier en outre-mer combine des avantages financiers, fiscaux et de diversification, en plus d'offrir un cadre de vie enviable pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté et du charme de ces régions éloignées.
Nos programmes en Outre Mer
CRYSTAL - SAINT MARTIN
à partir de 340 000€ - en cours de construction
- 24 appartements
- du T2 au T4
- grandes terrasses avec vue mer imprenable
- architecture élégante et moderne
- emplacement d'exception
Véritable havre de paix niché dans un des lieux les plus privilégiés de Saint Martin : l’Anse Marcel, la résidence Crystal offre des vues à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et les collines verdoyantes. La résidence de 3 batîments est composée de somptueux appartements conçus avec soin pour offrir le summum du confort et de l'élégance. Chaque appartement est agrémenté de grandes terrasses extérieures, les intérieurs sont spacieux et baignent d’une belle lumière naturelle.
DIAMANT - GUADELOUPE
à partir de 175 000€
- 46 appartements
- du T1 au T3
- terrasse ou jardin pour chaque appartement
- piscine
- vue mer
Diamant est une résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel à Sainte Anne en Guadeloupe. Nichée dans le quartier de Gissac, sur un morne, cette résidence exclusive se compose de 46 logements conçus pour offrir un équilibre parfait entre confort, sécurité et tranquillité. Les logements offrent un style de vie tropical unique, chaque appartement est doté d'un jardin privé ou d'une varangue spacieuse, offrant un espace extérieur privilégié. La résidence Diamant propose une grande piscine, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité. Certains appartements ont une vue mer. Ce quartier très calme, une oasis de détente est l'endroit idéal pour se ressourcer. Située à Sainte Anne, la résidence Diamant bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de la magnifique plage de bois Jolan.
SAÏMIRI - GUYANE
à partir de 155 000€ - derniers lots disponibles - en cours de construction
- 17 appartements
- du T1 au T4
- terrasse ou jardin pour chaque appartement
- plage à proximité accessible à pieds
- stationnement privatif
Saimiri est une belle résidence à taille humaine. Située à Montabo à proximité de la plage, son emplacement est idéal. Les 17 appartements de la résidence se répartissent sur 3 niveaux, du rez-de-jardin au dernier étage qui abrite à ses extrémités deux grands duplex T4 agrémentés d’une varangue traversante. Les appartements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs engazonnés, clôturés. L’architecture de Saïmiri avec ses toits à double pan, ses lignes droites et ses tons chauds, s’inspire avec élégance et sobriété de la tradition architecturale guyanaise.
EN ÎLE DE FRANCE
Investir en Île-de-France présente de nombreux avantages attractifs pour les investisseurs immobiliers. La mise en place de dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel, permet de bénéficier de réductions d'impôts substantielles. De plus, certains biens immobiliers neufs bénéficient d'une TVA réduite, permettant de réduire davantage les coûts liés à leur investissement. Investir dans l'immobilier en Île-de-France offre la possibilité de bénéficier d'une forte demande locative et d'une appréciation potentielle à long terme de la valeur des biens.
Nos programmes d'Île de France
LES JARDINS DE PALOUZIÉ - SAINT OUEN
à partir de 380 000€
- 13 appartements
- du T2 au T6
- terrasse ou jardin végétalisé pour chaque appartement
- belles prestations
- emplacement idéal proche des transports
“Les Jardins de Palouzié” est une résidence à taille humaine accueillant seulement 13 appartements allant du 2 pièces au 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif pensé pour votre bien être. Implantée dans le quartier du vieux Saint-Ouen, l’Architecture de la résidence est en parfaite cohérence avec le quartier et son histoire tout en offrant des matériaux nobles et pérennes. Les 13 appartements de la résidence ont été conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants. Spacieux, ils offrent de grandes surfaces pour vivre et se détendre, vous permettant de créer votre havre de paix. Les appartements sont baignés d’une lumière naturelle créant une atmosphère radieuse et chaleureuse. Les matériaux nobles et les finitions soignées contribuent à l'élégance intemporelle de chaque appartement.
TOCCATA - CHEVILLY LA RUE
à partir de 339 000€ - derniers lots disponibles - en cours de construction - livraison proche début 2024
- 42 appartements
- du T1 au T4
- balcon, terrasse et jardins
- parking en sous sol
- architecture contemporaine
En plein cœur du quartier Larue, Toccata s’élèvera sur 4 étages. Du studio au 4 pièces, la résidence proposera 42 appartements s’adaptant aux besoins de chacun. Conçue pour le bien-être de ses habitants, la résidence propose des espaces extérieurs (balcons, jardins et terrasses) ainsi que des places de parking en sous-sol. Idéalement située à côté du parc de la Roseraie
de l’Haÿ-les-Roses, Toccata saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Ses façades parées de bois, de zinc et de couleurs chaleureuses : ocre, gris clair et anthracite donnent une touche résolument moderne à la résidence. Les lignes verticales, les ouvertures et les balcons généreux en font un lieu de vie agréable, à la fois fonctionnel et
élégant
L'ORÉE DES ROSES - CHEVILLY LA RUE
à partir de 329 000€ - derniers lots disponibles - résidence livrée
- 16 appartements
- du T1 au T3
- terrasse, balcon ou jardin pour chaque appartement
- résidence sécurisée
- prestations soignées
Au cœur du paisible quartier Larue, la résidence l'Orée des Roses s'élèvera sur trois étages en face du Parc de la Roseraie, un jardin mondialement renommé abritant plus de 16 000 rosiers. Composée de 16 appartements allant du studio aux 3 pièces, l'Orée des Roses propose des habitations astucieusement conçues, chacune bénéficiant de ses propres espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses ou de jardins. Vous allez apprécier la vie quotidienne dans ces espaces de vie lumineux offrant une vue magnifique, qui vous procureront à la fois tranquillité et confort. Avec son emplacement idéal, l’Orée des Roses vous offre un cadre de vie apaisé à quelques kilomètres de l’effervescence parisienne.
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Plus d'informations : contact@apromeos.com